LB Haus- und Gebäudetechnik GmbH

Kanderner Str. 31/1 

79588 Efringen-Kirchen

Ein schwarzweißer Umschlag mit einem nach unten zeigenden weißen Pfeil auf weißem Hintergrund.
Eine schwarze Silhouette eines Telefons auf weißem Hintergrund.

Gas- & Ölbrennwertheizungen von LB Haus- und Gebäudetechnik

Bewährte Heiztechnik effizient modernisieren

Moderne Gas- und Ölbrennwertheizungen nutzen den eingesetzten Brennstoff deutlich effizienter als viele ältere Heizungsanlagen. Insbesondere bei bestehenden Gebäuden kann moderne Brennwerttechnik deshalb eine Möglichkeit sein, eine vorhandene Heizungsanlage zu modernisieren oder sinnvoll zu ergänzen.


LB Haus- und Gebäudetechnik ist Ihr Fachbetrieb für Gasheizungen und Ölheizungen in Efringen-Kirchen und Umgebung. Wir beraten Sie individuell, prüfen die technischen und gesetzlichen Voraussetzungen und entwickeln eine Heizlösung, die zu Ihrem Gebäude und Ihrem tatsächlichen Wärmebedarf passt.


Dabei betrachten wir nicht nur den Heizkessel. Bestehende Heizflächen, Warmwasserbereitung, Hydraulik, Regelungstechnik und mögliche Kombinationen mit erneuerbaren Energien werden in die Planung einbezogen.



Gerade bei Öl- und Gasheizungen gilt heute: Eine gute Beratung muss neben Technik und Wirtschaftlichkeit auch die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen und die langfristige Perspektive berücksichtigen.

Heizungsraum mit zwei großen weißen Zylindern, Rohren und einem an der Wand montierten Heizgerät auf einem gemusterten Boden.

Gasheizung oder Ölheizung – welche Lösung passt?

Gas- und Ölbrennwertheizungen arbeiten nach einem ähnlichen technischen Prinzip. Dennoch unterscheiden sie sich hinsichtlich Brennstoffversorgung, Platzbedarf und Einsatzmöglichkeiten.

Gasbrennwertheizung – kompakte und bewährte Heiztechnik

Eine moderne Gasbrennwertheizung nutzt nicht nur die bei der Verbrennung entstehende Wärme. Zusätzlich wird Wärme aus den Abgasen zurückgewonnen und für das Heizsystem nutzbar gemacht.

Dadurch arbeitet ein moderner Gas-Brennwertkessel effizienter als viele ältere Gasheizungen.


Eine Gasbrennwertheizung zeichnet sich aus durch:

  • kompakte Bauweise
  • bewährte Heiztechnik
  • hohen Bedienkomfort
  • effiziente Brennwertnutzung
  • zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung
  • gute Integration in bestehende Heizsysteme
  • Kombinationsmöglichkeiten mit erneuerbaren Energien


Insbesondere beim Austausch einer bestehenden Gasheizung können die vorhandene Infrastruktur und die bestehende Wärmeverteilung eine wichtige Rolle spielen.



Ob der Einbau einer neuen Gasheizung für Ihr Gebäude technisch, wirtschaftlich und rechtlich sinnvoll ist, prüfen wir individuell.

Ölbrennwertheizung – effiziente Technik für bestehende Ölheizsysteme


Auch eine Ölbrennwertheizung nutzt die im Abgas enthaltene Wärme zusätzlich aus. Gegenüber veralteter Heiztechnik kann dadurch der eingesetzte Brennstoff effizienter genutzt werden.

Eine Ölheizung kann insbesondere bei bestehenden Gebäuden relevant sein, in denen bereits eine entsprechende Infrastruktur mit Heizöltank vorhanden ist.


Merkmale moderner Ölbrennwerttechnik:

  • effiziente Nutzung des eingesetzten Brennstoffs
  • bewährte und robuste Technik
  • Nutzung vorhandener Infrastruktur möglich
  • zuverlässige Wärmeversorgung
  • kombinierbar mit weiteren Wärmeerzeugern
  • geeignet für bestimmte Modernisierungssituationen im Bestand


Allerdings sollte eine neue Ölheizung heute besonders sorgfältig geplant werden. Neben den Investitionskosten müssen zukünftige Anforderungen an den Betrieb sowie mögliche Alternativen betrachtet werden.

LB Haus- und Gebäudetechnik berät Sie deshalb technologieoffen und prüft, welche Lösung für Ihre Immobilie langfristig sinnvoll ist.

Wie funktioniert Brennwerttechnik?


Der entscheidende Unterschied zwischen moderner Brennwerttechnik und vielen älteren Heizkesseln liegt in der Nutzung der Abgaswärme.

Bei der Verbrennung von Gas oder Heizöl entstehen heiße Abgase, die Wasserdampf enthalten. Bei älteren Heizungsanlagen entweicht ein großer Teil dieser Wärme über den Schornstein.

Ein Brennwertgerät nutzt zusätzlich einen Teil der darin enthaltenen Energie.


Dazu werden die Abgase so weit abgekühlt, dass Wasserdampf kondensiert. Die dabei freiwerdende Wärme wird erneut dem Heizsystem zugeführt.


Das bedeutet:

Aus der gleichen Brennstoffmenge kann mehr nutzbare Wärme gewonnen werden.


Damit die Brennwerttechnik möglichst effizient arbeitet, muss allerdings das gesamte Heizsystem passend ausgelegt und eingestellt sein. Eine fachgerechte Planung ist deshalb entscheidend.

Die Vorteile moderner Brennwerttechnik

Effiziente Energienutzung

Durch die zusätzliche Nutzung der Abgaswärme arbeitet moderne Brennwerttechnik effizienter als viele ältere Öl- und Gasheizungen. Gerade der Austausch eines technisch veralteten Heizkessels kann deshalb den Energieverbrauch des bestehenden Heizsystems reduzieren.

Bewährte Technik

Gas- und Ölbrennwertgeräte basieren auf langjährig erprobter Heiztechnik. Moderne Anlagen bieten zuverlässige Regelung, hohen Bedienkomfort und eine bedarfsgerechte Wärmebereitstellung.

Kompakte Lösungen

Insbesondere Gas-Brennwertgeräte benötigen vergleichsweise wenig Platz. Abhängig vom System sind beispielsweise kompakte wandhängende Geräte möglich.

Gut für Bestandsgebäude geeignet

Bestehende Heizkörper und vorhandene Heizungsleitungen können häufig weiterverwendet werden. Welche Komponenten tatsächlich übernommen werden können, prüfen wir im Rahmen der Anlagenplanung.

Kombination mit erneuerbaren Energien

Brennwerttechnik kann Bestandteil eines kombinierten Heizsystems sein. Abhängig vom Gebäude können beispielsweise erneuerbare Energien oder weitere Wärmeerzeuger in das Heizkonzept integriert werden.

Hoher Heiz- und Warmwasserkomfort

Moderne Gas- und Ölheizungen stellen Wärme bedarfsgerecht zur Verfügung und können sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasserbereitung übernehmen.

Für welche Gebäude eignet sich eine Gas- oder Ölbrennwertheizung?

Ob eine neue Gas- oder Ölheizung für ein Gebäude sinnvoll ist, muss heute individuell beurteilt werden.


Eine wichtige Rolle spielen insbesondere:

  • vorhandene Heizungsanlage
  • Alter und Zustand des bestehenden Heizkessels
  • Wärmebedarf des Gebäudes
  • vorhandene Heizkörper oder Fußbodenheizung
  • Gasanschluss beziehungsweise vorhandener Öltank
  • Platzverhältnisse
  • Warmwasserbedarf
  • mögliche Kombination mit erneuerbaren Energien
  • kommunale Wärmeplanung
  • aktuelle gesetzliche Anforderungen
  • langfristige Wirtschaftlichkeit


Gerade bei einer bestehenden Gas- oder Ölheizung sollte deshalb nicht automatisch wieder das gleiche Heizsystem eingebaut werden.


Wir vergleichen gemeinsam mit Ihnen die technisch sinnvollen Möglichkeiten und betrachten dabei auch alternative Heizsysteme.

Bestehende Gas- oder Ölheizung modernisieren

Viele ältere Heizungsanlagen arbeiten technisch noch zuverlässig, verbrauchen im Vergleich zu modernen Systemen jedoch unnötig viel Energie.

Bei einer Heizungsmodernisierung prüfen wir deshalb zunächst den Zustand der vorhandenen Anlage.


Dabei betrachten wir unter anderem:

  • Heizkessel
  • Brenner
  • Regelungstechnik
  • Warmwasserbereitung
  • Pumpen
  • Rohrleitungen
  • Heizkörper und Heizflächen
  • hydraulische Einstellung
  • Abgassystem
  • Gasanschluss beziehungsweise Öltank


Anschließend können wir beurteilen, welche Maßnahmen technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind.

Das Ziel ist nicht, möglichst viele Komponenten auszutauschen. Eine gute Modernisierung berücksichtigt, welche Teile der bestehenden Anlage weiter genutzt und welche sinnvoll erneuert werden können.

Gas- oder Ölheizung mit erneuerbaren Energien kombinieren

Eine bestehende oder neue Brennwertheizung muss nicht zwingend allein für die gesamte Wärmeerzeugung verantwortlich sein.

Je nach Gebäude und Anforderungen kann eine Kombination verschiedener Technologien sinnvoll sein.

Solche Systeme werden häufig als Hybridheizungen bezeichnet.


Dabei kann beispielsweise ein weiterer Wärmeerzeuger einen Teil des Wärmebedarfs übernehmen, während die Gas- oder Ölheizung insbesondere bei hohem Wärmebedarf unterstützend arbeitet.

Welche Kombination technisch sinnvoll ist, hängt stark vom Gebäude ab.



Entscheidend sind unter anderem Wärmebedarf, Vorlauftemperaturen, vorhandene Heizflächen, Platzangebot und die bestehende Heizungsanlage.

LB Haus- und Gebäudetechnik betrachtet deshalb immer das gesamte Heizsystem und entwickelt eine Lösung, bei der die einzelnen Komponenten optimal zusammenspielen.

Darf ich heute noch eine neue Gas- oder Ölheizung einbauen?

Diese Frage gehört mittlerweile zu den wichtigsten Punkten bei der Beratung.



Die gesetzlichen Anforderungen an neue Heizungen haben sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Ob und unter welchen Voraussetzungen eine neue Gas- oder Ölheizung eingebaut werden darf, hängt unter anderem vom Gebäude, dem Standort, der kommunalen Wärmeplanung und dem Zeitpunkt des Heizungstauschs ab.


Zusätzlich können für den zukünftigen Betrieb Anforderungen an den Einsatz erneuerbarer beziehungsweise klimafreundlicher Brennstoffe gelten.

Deshalb sollte die Entscheidung für eine neue Öl- oder Gasheizung nicht allein anhand der Anschaffungskosten getroffen werden.


Unsere Empfehlung: Lassen Sie vor einer Entscheidung prüfen, welche gesetzlichen Anforderungen für Ihr Gebäude gelten und welche Heizungsalternativen technisch möglich sind.


LB Haus- und Gebäudetechnik unterstützt Sie dabei, die für Ihr Gebäude passende Lösung zu finden.

Was kostet eine neue Gas- oder Ölbrennwertheizung?

Die Kosten für eine neue Gas- oder Ölheizung hängen von den individuellen Voraussetzungen des Gebäudes ab.


Entscheidend sind beispielsweise:

  • benötigte Heizleistung
  • gewähltes Brennwertgerät
  • Warmwasserbereitung
  • erforderliche Speichertechnik
  • Anpassung des Abgassystems
  • notwendige Arbeiten am Gasanschluss
  • vorhandener beziehungsweise neuer Öltank
  • hydraulische Anpassungen
  • neue Pumpen und Regelungstechnik
  • notwendige Arbeiten an Heizkörpern oder Heizflächen
  • Demontage und Entsorgung der Altanlage
  • Kombination mit weiteren Wärmeerzeugern


Deshalb ist ein pauschaler Preis wenig aussagekräftig.

Nach einer Analyse der bestehenden Heizungsanlage erstellt LB Haus- und Gebäudetechnik ein transparentes Angebot, das auf Ihr Gebäude und die geplante Heiztechnik abgestimmt ist.

Förderung und Alternativen prüfen

Bei einer Heizungsmodernisierung lohnt es sich, nicht nur die Kosten einer neuen Gas- oder Ölheizung zu betrachten.

Je nach gewähltem Heizsystem können für den Umstieg auf klimafreundlichere Heiztechnik staatliche Fördermöglichkeiten bestehen.

Deshalb prüfen wir gemeinsam mit Ihnen nicht nur die gewünschte Brennwertlösung, sondern betrachten auf Wunsch auch mögliche Alternativen wie:

  • Wärmepumpe
  • Biomasseheizung
  • Hybridheizung
  • weitere geeignete Heizkonzepte

So erhalten Sie eine Entscheidungsgrundlage, die Investitionskosten, Betrieb, gesetzliche Rahmenbedingungen und langfristige Perspektive berücksichtigt.

So läuft Ihre Heizungsmodernisierung mit LB Haus- und Gebäudetechnik ab

  1. Persönliche Beratung

    Zunächst besprechen wir Ihre aktuelle Situation. Welche Heizung ist vorhanden? Welche Probleme bestehen? Welche Anforderungen stellen Sie an die neue Anlage?

  2. Analyse der bestehenden Heizungsanlage

    Wir betrachten Heizkessel, Wärmeverteilung, Warmwasserbereitung, Heizflächen und die technischen Voraussetzungen Ihres Gebäudes.

  3. Prüfung des passenden Heizsystems

    Wir prüfen, welche Heiztechnik für Ihre Immobilie technisch sinnvoll ist und berücksichtigen dabei die aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen.

  4. Individuelle Planung

    Anschließend dimensionieren und planen wir die neue Heizungsanlage passend zu Ihrem tatsächlichen Wärmebedarf.

  5. Transparentes Angebot

    Sie erhalten ein nachvollziehbares Angebot mit den vorgesehenen Komponenten und Leistungen.

  6. Fachgerechte Installation

    Unsere Monteure demontieren bei Bedarf die bestehende Anlage und installieren die neue Heiztechnik fachgerecht.

  7. Inbetriebnahme und Einweisung

    Nach der Installation wird die Anlage geprüft, eingestellt und in Betrieb genommen. Anschließend erklären wir Ihnen die Bedienung Ihrer neuen Heizung.

  8. Wartung und Kundendienst

    Auch nach Abschluss des Projekts bleiben wir Ihr Ansprechpartner für Wartung, Reparatur und Service.

Fachgerechte Einstellung für einen effizienten Betrieb

Ein hochwertiger Heizkessel allein garantiert noch keinen sparsamen Heizbetrieb. Entscheidend ist, dass sämtliche Komponenten der Anlage aufeinander abgestimmt sind. Dazu gehören beispielsweise die richtige Heizleistung, Heizkurve, Vorlauftemperatur, Pumpeneinstellung und Wärmeverteilung.


Auch ein hydraulischer Abgleich kann dabei eine wichtige Rolle spielen. Dabei wird das Heizsystem so eingestellt, dass die benötigte Wärmemenge möglichst bedarfsgerecht im Gebäude verteilt wird.

Eine fachgerechte Planung und Einstellung trägt damit wesentlich dazu bei, dass Ihre neue Heizungsanlage effizient und komfortabel arbeitet.

Hochwertige Heiztechnik führender Hersteller

Für eine langlebige und zuverlässige Heizungsanlage setzen wir auf bewährte Heiztechnik namhafter Hersteller.



Bei der Auswahl einer Anlage stehen nicht allein Anschaffungspreis oder Markenname im Vordergrund. Entscheidend ist, welches Gerät technisch zu Ihrem Gebäude, Ihrem Wärmebedarf und dem geplanten Heizkonzept passt.


LB Haus- und Gebäudetechnik übernimmt die fachgerechte Planung, Installation und Einstellung Ihrer Anlage und bleibt auch anschließend Ihr Ansprechpartner für Wartung und Service.

Warum LB Haus- und Gebäudetechnik?

Eine Heizungsmodernisierung ist eine langfristige Entscheidung. Deshalb legen wir Wert auf eine Beratung, die nicht bei der Auswahl eines Heizkessels endet.


Unser Leistungsversprechen:

  • individuelle und persönliche Beratung
  • technologieoffene Betrachtung Ihrer Heizsituation
  • maßgeschneiderte Planung
  • moderne Brennwerttechnik
  • fachgerechte Installation
  • transparente Kommunikation
  • zuverlässiger Kundendienst
  • regelmäßige Wartung
  • langfristige Betreuung
  • Notdienst 24/7 an 365 Tagen im Jahr


Unser Ziel ist eine Heizlösung, die zu Ihrem Gebäude und Ihren Anforderungen passt – technisch, wirtschaftlich und mit Blick auf die zukünftigen Rahmenbedingungen.

Häufig gestellte Fragen zu Gas- und Ölbrennwertheizungen

  • Was ist eine Brennwertheizung?

    Eine Brennwertheizung nutzt neben der bei der Verbrennung entstehenden Wärme zusätzlich einen Teil der Wärme aus den Abgasen. Dadurch kann der eingesetzte Brennstoff effizienter genutzt werden als bei vielen älteren Heizkesseln.

  • Was ist der Unterschied zwischen Brennwert- und Heizwerttechnik?

    Bei älterer Heizwerttechnik wird ein größerer Teil der Wärme über die Abgase abgeführt. Brennwerttechnik kühlt die Abgase zusätzlich ab und nutzt einen Teil der dabei freiwerdenden Kondensationswärme für das Heizsystem.

  • Lohnt sich der Austausch einer alten Gasheizung?

    Das hängt vom Alter und Zustand der vorhandenen Anlage sowie vom Gebäude ab. Bei sehr alten Heizkesseln kann eine Modernisierung den Energieverbrauch reduzieren. Vor einem Austausch sollte jedoch geprüft werden, ob eine Gasheizung oder ein alternatives Heizsystem langfristig die sinnvollere Lösung ist.

  • Darf ich noch eine neue Gasheizung einbauen?

    Der Einbau einer Gasheizung ist nicht pauschal verboten. Allerdings gelten abhängig von Standort, Gebäude, kommunaler Wärmeplanung und Zeitpunkt unterschiedliche gesetzliche Anforderungen. Deshalb sollte die konkrete Situation vor der Entscheidung geprüft werden.

  • Muss eine funktionierende Gas- oder Ölheizung ausgetauscht werden?

    Eine bestehende Heizung muss nicht allein deshalb sofort ausgetauscht werden, weil sie mit Gas oder Öl betrieben wird. Für bestimmte ältere Heizkessel können jedoch gesetzliche Austauschpflichten gelten. Welche Regelung auf Ihre Anlage zutrifft, hängt unter anderem von Bauart und Alter ab.

  • Was passiert, wenn meine alte Gas- oder Ölheizung kaputtgeht?

    Welche Möglichkeiten bei einem Heizungsausfall bestehen, hängt von der konkreten Situation und den geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen ab. Neben einer Reparatur können Übergangslösungen oder der Austausch des Heizsystems infrage kommen.

    LB Haus- und Gebäudetechnik prüft die Situation und zeigt Ihnen die technisch sinnvollen Möglichkeiten.


  • Kann ich eine Gasheizung mit erneuerbaren Energien kombinieren?

    Ja, abhängig vom Gebäude können verschiedene Kombinationen möglich sein. Solche Hybridlösungen verbinden unterschiedliche Wärmeerzeuger miteinander. Ob dies für Ihr Gebäude sinnvoll ist, muss individuell geplant werden.

  • Kann eine Brennwertheizung meine vorhandenen Heizkörper weiter nutzen?

    In vielen Bestandsgebäuden können vorhandene Heizkörper weiterhin genutzt werden. Entscheidend sind deren Zustand, Dimensionierung und die benötigten Vorlauftemperaturen.

  • Wie lange hält eine Gas- oder Ölbrennwertheizung?

    Die tatsächliche Lebensdauer hängt unter anderem von Gerät, Betriebsweise, Dimensionierung und regelmäßiger Wartung ab. Eine fachgerechte Installation und Wartung sind deshalb wichtige Voraussetzungen für einen langfristig zuverlässigen Betrieb.

  • Wie oft sollte eine Brennwertheizung gewartet werden?

    Eine regelmäßige Wartung ist empfehlenswert, damit die Anlage zuverlässig und effizient arbeitet. Dabei werden unter anderem relevante Komponenten überprüft und bei Bedarf gereinigt beziehungsweise eingestellt.

  • Welche Heizung ist für mein Haus die richtige?

    Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Gebäudezustand, Wärmebedarf, vorhandene Heizflächen, Platzangebot, Infrastruktur, Investitionskosten und gesetzliche Rahmenbedingungen müssen gemeinsam betrachtet werden.

    LB Haus- und Gebäudetechnik berät Sie technologieoffen und entwickelt ein Heizkonzept, das zu Ihrer Immobilie passt.


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LB Haus- und Gebäudetechnik begleitet Sie von der ersten Bestandsaufnahme über die individuelle Planung bis zur fachgerechten Installation und anschließenden Wartung.



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